Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie szeregowe, blisko centrum
Mieszkanie w szeregu, jest budowane na odrębnej działce, całkowita powierzchnia 102 m2. Składa się z zadaszonego tarasu, kuchni z salonem, łazienki, dwóch pokoi o użytecznej powierzchni 52 m2 oraz loggii o powierzchni 6 m2, która służy jako spiżarnia. Miejsce parkingowe wybrukowane kamieniem benkovac, w pełni umeblowane, klimatyzowane. Oddzielne przyłącze do sieci energetycznej, woda z wierconej studni, od morza i plaży jest 500 metrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 827 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 365 €/m²

Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 085 €/m²–3 936 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Powierzchnia działki

50 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

302465

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia