Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 899 000 € 9 173 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, luksusowy nowy budynek z basenem blisko morza! (apartament)
LOVRAN, UNIKATOWY NOWY BUDYNEK PRZY MORZU! Luksusowy apartament dwupoziomowy na sprzedaż, z ogrodem, basenem i widokiem na morze, blisko morza i wszystkich udogodnień. Excellent construction and luxury equipment, attractive location near the Queen of Tourism Opatija (6 km) and proximity to the beautiful beach and clean sea make this property a perfect investment or a place to relax, and the proximity of all amenities within walking distance make it attractive for living.This beautiful apartment is located in a small urban villa with 6 luxury apartments, each with a private entrance. Parter: strefa wejściowa i klatka schodowa (10.67 m2) WC (1.92 m2) salon z kuchnią i jadalnią (38.60 m2)1. piętro: korytarz i klatka schodowa (11.05 m2) sypialnia 1 (13.08 m2) sypialnia 2 (13.14 m2) łazienka 1 (5.07 m2) łazienka 2 (4.33 m2) taras (0.90 m2) zewnętrzne ściany z cegły o grubości 25 cm, elewacja ozdobiona tynkiem krzemianowym i podłoga z parkietu. Całe mieszkanie ogrzewane jest ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacja znajduje się w każdym pokoju. System alarmowy i monitoring wideo są również integralną częścią tego luksusowego apartamentu. Cena W cenie zawarto podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. LOKACJA Lovran to małe miasto i gmina w powiecie Primorje-Gorski Kotar, na wschodnim wybrzeżu półwyspu Istria, jest również miastem o długiej i bogatej historii z stuletnią tradycją w turystyce, bardzo dobrą pogodą, roślinnością śródziemnomorską i doskonałą lokalizacją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 173 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 650 €/m²

Różnica względem mediany +97,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 545 €/m²–5 744 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Podobieństwo 99 %

Lovran 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Podobieństwo 99 %

Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 98 %

Lovran 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Podobieństwo 97 %

Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 382 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 899 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Powierzchnia działki: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 302100

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 899 000 € · Cena za m²: 9 173 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m² · Powierzchnia działki: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.