Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 4 788 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament z 2 sypialniami i salonem, widok na morze, #na sprzedaż
W doskonałej lokalizacji bardzo atrakcyjnego Medulina na sprzedaż jest mieszkanie z widokiem na morze. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego i stanowi rzadką okazję na rynku jako nieruchomość w pierwszym rzędzie przy morzu z widokiem. Powierzchnia użytkowa 52,2 m2 składa się z kuchni z salonem, łazienki, 2 sypialni. Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona i jako taka jest na sprzedaż. Regulacja ciepła jest możliwa dzięki centralnemu ogrzewaniu dwóch jednostek klimatyzacyjnych. To doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny lub jako nieruchomość wakacyjna, szczególnie dla rodzin z dziećmi, biorąc pod uwagę odległość piaszczystej plaży wynoszącą 150m. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomościowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 788 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 300 €/m²

Różnica względem mediany +11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–4 884 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301408

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.