Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 2 660 €/m²

Opis nieruchomości

Vinjerac - App B1
W cichej lokalizacji w Vinjerac oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie na parterze z niesamowitymi widokami na morze i Velebit. Mieszkanie składa się z otwartej kuchni połączonej z jadalnią i salonem, 2 sypialni, 2 łazienek oraz spiżarni, powierzchnia netto 73.21 m2, zadaszonych tarasów 9.03 m2 i części podwórka. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. W wiosce znajdują się sklepy, restauracje z lokalnymi specjałami, kawiarnie oraz przystanie dla mniejszych łodzi. Jest to zaledwie kilka minut jazdy od wjazdu na autostradę (A1), co zapewnia doskonałe połączenie z resztą Chorwacji. W pobliżu znajduje się Park Narodowy Paklenica, raj dla miłośników przyrody, wędrówek i wspinaczki. Miejsce ozdobione jest kamienistymi i skalistymi plażami, idealnymi dla rodzin, a także licznymi ukrytymi zatoczkami dla osób poszukujących prywatności i spokoju. Ciesz się kąpielą z wyjątkowym widokiem na potężny Velebit, który w połączeniu z morzem zapewnia niezapomniane doświadczenie Dalmacji. Po więcej informacji i w celu obejrzenia prosimy dzwonić do agenta Ivany Magash mob: +385 91 561 6093 Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 660 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 815 €/m²

Różnica względem mediany -30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 821 €/m²–4 394 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Posedarje 301 248 € · 94 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 100 %

Posedarje 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobieństwo 100 %

Posedarje 306 400 € · 95 m² 3 225 €/m² Podobieństwo 99 %

Posedarje 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 95 %

Posedarje 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobieństwo 93 %

Posedarje 425 000 € · 103 m² 4 126 €/m² Podobieństwo 92 %

Posedarje 301 248 € · 94 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301450

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.