Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 684 €/m²

Opis nieruchomości

Ližnjan, dwupokojowe mieszkanie w pobliżu Medulin
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2, położone w cichej części Ližnjana, niedaleko Medulina. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego balkonu z widokiem na zieleń. Mieszkanie posiada prywatne miejsce parkingowe, garaż i schowek. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja oraz piec na pelety. Dokumentacja jest kompletna, w tym pozwolenie na użytkowanie. Lokalizacja jest doskonała, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkola i wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 684 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 524 €/m²

Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 515 €/m²–3 554 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 87 %

Ližnjan 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 87 %

Ližnjan 174 000 € · 56 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 86 %

Ližnjan 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 83 %

Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 82 %

Ližnjan 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301837

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.