Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 248 500 € 3 451 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na ostatnim piętrze nowego budynku w ślepej uliczce
Makarska, w cichej lokalizacji na ślepej uliczce, to nowoczesny budynek z windą, który znajduje się w końcowej fazie budowy. Budynek ma tylko 4 lokale mieszkalne. W ofercie znajduje się funkcjonalne mieszkanie oznaczone S4, na 3. piętrze z widokiem na morze. Mieszkanie o nowoczesnym designie, które objawia się przestronnym salonem z kuchnią, wypełnionym naturalnym światłem, nowocześnie zaprojektowaną łazienką, komfortowymi sypialniami, nieosłoniętym tarasem o powierzchni 22.61 m2, oferującym cenną przestrzeń na zewnątrz do relaksu. Całe mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na komfort, estetykę i codzienną praktyczność, co czyni je idealnym wyborem dla klientów poszukujących nowoczesnego, spokojnego domu blisko morza. Nieruchomość, która przynosi więcej niż metr kwadratowy, oferując styl życia.Mieszkanie S4, identyczne z mieszkaniem S2, znajduje się na 3. piętrze (ostatnim piętrze) wschodniej części bliźniaczego budynku i składa się z: przedpokoju o powierzchni 2.27 m2, salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 26.47 m2, łazienki o powierzchni 4.29 m2, pokoju 9.64 m2, pokoju 11.40 m2 oraz nieosłoniętego tarasu o powierzchni 22,61 m2 (netto 17 m2). Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 71,07 m2. Dla zakupu na miejscu dostępny jest parking zewnętrzny w cenie 10,000.00 Euro lub parking w garażu w cenie 20,000.00 Euro. Budynek jest zbudowany zgodnie ze standardami UE, mieszkanie jest klimatyzowane. Wprowadzenie się możliwe do 3/2026. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 451 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 142 €/m²
Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
248 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
300785

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 500 € · Cena za m²: 3 451 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.