Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 375 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z ogrodem i miejscem parkingowym
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowego budynku położonego w małej wiosce niedaleko od Sibenik. Powierzchnia netto mieszkania wynosi 63.49 m2 i składa się z dwóch sypialni, kuchni, salonu, jadalni, łazienki, osobnej toalety i balkonu. Posiada również ogród o powierzchni 55 m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 13 m2. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 300 metrów, a z tarasu jest częściowy widok na morze. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia. Planowane zakończenie prac ma nastąpić do końca 2025 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 363 €/m²

Różnica względem mediany +30,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 663 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 260 000 € · 67 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 284839

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.