Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Nowoczesny apartament z basenem na tarasie na dachu
Luksusowe apartamenty w Zadarze, zrównoważona budowa nowej generacji. W wyjątkowej lokalizacji w Zadarze, blisko dworca autobusowego, portu promowego Gaženice, lotniska i centrum miasta, znajduje się nowa nowoczesna osada składająca się z trzech budynków mieszkalnych, każdy z trzema luksusowymi apartamentami. Każdy apartament ma własne wejście i rozciąga się przez parter, piętro i taras na dachu, zapewniając pełne poczucie prywatności.
Morze znajduje się zaledwie 600 metrów stąd, a wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia są w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się: 05/2026. Zrównoważona budowa technologia CLT. Obiekt został wykonany w technologii CLT (Cross Laminated Timber) – innowacyjnej technologii drewna warstwowego, łączącej wytrzymałość, stabilność i naturalne ciepło materiału.
CLT jest odnawialnym, przyjaznym środowisku materiałem, który zapewnia efektywność energetyczną, doskonałą izolację akustyczną i termiczną oraz zmniejszony ślad węglowy.
Ta zrównoważona technologia zapewnia zdrowszy mikroklimat, większą trwałość i komfort życia, a także stanowi krok w kierunku nowej generacji ekologicznej budowy w Dalmacji. Architektura i układ. Każdy apartament rozłożony jest na trzech piętrach:
parter: korytarz, sypialnia główna, dwie łazienki, dwa pokoje dziecięce2.
Piętro/taras na dachu: pomieszczenie techniczne, taras zadaszony i otwarty z prywatnym basenem. Konstrukcja i materiały. Struktura fabryczna: CLT (drewno warstwowe) o wysokiej stabilności, wytrzymałości i trwałości. Fasady: ETICS system izolacji termicznej: system płyt gipsowo-kartonowych na aluminiowej podkonstrukcji
Otoczenie jest ogrodowo zagospodarowane rodzimą roślinnością, a zadaszone i otwarte tarasy zapewniają idealną przestrzeń do relaksu, spotkań i wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartamenty. Apartamenty. Powierzchnia netto apartamentu 1.1 160.06 m2 270.33 m2 180.06 m2 248.35 m2 158.85 m2 246.57 m2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
ZADAR
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 960 360 € · Cena za m²: 6 002 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia