Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

160 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 960 360 € 6 002 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z basenem na tarasie na dachu
Luksusowe apartamenty w Zadarze, zrównoważona budowa nowej generacji. W wyjątkowej lokalizacji w Zadarze, blisko dworca autobusowego, portu promowego Gaženice, lotniska i centrum miasta, znajduje się nowa nowoczesna osada składająca się z trzech budynków mieszkalnych, każdy z trzema luksusowymi apartamentami. Każdy apartament ma własne wejście i rozciąga się przez parter, piętro i taras na dachu, zapewniając pełne poczucie prywatności. Morze znajduje się zaledwie 600 metrów stąd, a wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia są w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się: 05/2026. Zrównoważona budowa technologia CLT. Obiekt został wykonany w technologii CLT (Cross Laminated Timber) – innowacyjnej technologii drewna warstwowego, łączącej wytrzymałość, stabilność i naturalne ciepło materiału. CLT jest odnawialnym, przyjaznym środowisku materiałem, który zapewnia efektywność energetyczną, doskonałą izolację akustyczną i termiczną oraz zmniejszony ślad węglowy. Ta zrównoważona technologia zapewnia zdrowszy mikroklimat, większą trwałość i komfort życia, a także stanowi krok w kierunku nowej generacji ekologicznej budowy w Dalmacji. Architektura i układ. Każdy apartament rozłożony jest na trzech piętrach: parter: korytarz, sypialnia główna, dwie łazienki, dwa pokoje dziecięce2. Piętro/taras na dachu: pomieszczenie techniczne, taras zadaszony i otwarty z prywatnym basenem. Konstrukcja i materiały. Struktura fabryczna: CLT (drewno warstwowe) o wysokiej stabilności, wytrzymałości i trwałości. Fasady: ETICS system izolacji termicznej: system płyt gipsowo-kartonowych na aluminiowej podkonstrukcji Otoczenie jest ogrodowo zagospodarowane rodzimą roślinnością, a zadaszone i otwarte tarasy zapewniają idealną przestrzeń do relaksu, spotkań i wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartamenty. Apartamenty. Powierzchnia netto apartamentu 1.1 160.06 m2 270.33 m2 180.06 m2 248.35 m2 158.85 m2 246.57 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 002 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 273 €/m²
Różnica względem mediany +40,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 952 €/m²–5 219 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 96 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
960 360 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
160 m²
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
284592

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 960 360 € · Cena za m²: 6 002 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.