Mieszkanie Jelsa
Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Apartament w domu w pierwszym rzędzie do morza
Przedmiotem sprzedaży jest parter i całe pierwsze piętro atrakcyjnego domu położonego w Bašinie, pierwszym rzędzie przy morzu.
Dom znajduje się bezpośrednio przy morzu, co pozwala właścicielom zacumować łódź tuż pod domem i cieszyć się wyjątkową bliskością plaży oraz pięknym widokiem na morze rozciągającym się z tarasów i balkonów.
Nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą mieszkać przy morzu, ciesząc się jednocześnie prywatnością i możliwością dalszego rozwoju.
Parter domu składa się z przestronnego poddasza o powierzchni 21.30 m2 oraz małego, nieumeblowanego schowka o powierzchni 4.75 m2, natomiast na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania, które razem tworzą użyteczną zamkniętą powierzchnię 53.15 m2.
Każde mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Na pierwszym piętrze znajduje się również zadaszony taras o powierzchni 8.60 m2 oraz odkryty taras o powierzchni 23.00 m2, oba z pięknym widokiem na morze, idealne do relaksu i podziwiania panoramy.
Dodatkowo na pierwszym piętrze znajduje się nieumeblowane tyłowe pomieszczenie o powierzchni 64.75 m2, które nie jest jeszcze wybrukowane ani wykończone, ale oferuje wyjątkowy potencjał do powiększenia powierzchni mieszkalnej i możliwość przekształcenia w duże, piękne mieszkanie z dużym tarasem.
Obok domu znajduje się przestronny ogród o powierzchni 165.75 m2, idealny do wypoczynku lub zagospodarowania, a także dwa odkryte miejsca parkingowe.
Należy zauważyć, że na drugim piętrze domu znajdują się jeszcze dwa mieszkania, które nie wchodzą w skład sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobieństwo 95 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Podobieństwo 80 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobieństwo 75 %
Vrboska
455 000 € · 113 m²
4 027 €/m²
Podobieństwo 71 %
Vrboska
417 000 € · 104 m²
4 010 €/m²
Podobieństwo 64 %
ZAVALA
280 000 € · 153 m²
1 830 €/m²
Podobieństwo 64 %
JELSA
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobieństwo 63 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Podobieństwo 61 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Jelsa
- Powiat
- Jelsa
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21465
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m²
- Pokoje
- 3
- ID ogłoszenia
- 282176
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 704 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Jelsa
Gmina Jelsa – gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. W 2011 roku liczyła 3582 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 501
Źródło: Wikipedia
