Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 3 614 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, apartament 3 sypialnie + salon z balkonem i widokiem na morze
OPATIJA, na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3S+DB z balkonem i widokiem na morze, blisko morza i wszystkich udogodnień!Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z trzema mieszkaniami i posiada osobne wejście. Składa się z przedpokoju, salonu, jadalni, kuchni z spiżarnią, trzech sypialni i dwóch łazienek. Mieszkanie jest skierowane na południe, pełne światła dziennego i ma piękny widok na morze. Jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Ogrzewanie jest centralne, na piec pelletowy, a klimatyzacja inwerterowa jest zainstalowana w mieszkaniu. Na wspólnym terenie znajduje się ogród do spotkań i parking. Doskonała, cicha lokalizacja, tylko 10 minut spacerem od morza i centrum Opatiji ze wszystkimi udogodnieniami. Po więcej informacji i zwiedzanie prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 614 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²

Różnica względem mediany -33,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 643 €/m²–6 400 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–808 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 320580

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 614 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.