Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 5 224 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z basenem w Medulin na Istrii
Oferujemy ten ekskluzywny apartament z basenem położony na parterze budynku mieszkalnego składającego się zaledwie z 6 lokali. Apartament składa się z otwartej przestrzeni obejmującej w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon, dwóch sypialni oraz łazienki. Z salonu rozciąga się piękny ogród o powierzchni 170 m2, w którym znajduje się basen (36 m2), taras słoneczny oraz przestronny ogród z drewnianym domkiem/magazynem. Temperaturę regulują klimatyzatory i piece na pellet. Apartament jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja jest doskonała – blisko morza, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 224 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 195 €/m²

Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 738 €/m²–4 902 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 276872

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 224 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.