Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton - trzypokojowe mieszkanie z przestronnym ogrodem
NOWOŚĆ!! Mieszkanie na sprzedaż na parterze nowego, nowoczesnego budynku z czterema mieszkaniami, w spokojnej części wioski i zaledwie 10 minut spacerem od pierwszej plaży. Blisko wszystkich innych udogodnień niezbędnych do komfortowego pobytu. Mieszkanie ma powierzchnię netto 104,63 m2 i składa się z przedpokoju, trzech komfortowych sypialni, dwóch łazienek, dużego salonu w stylu „open space” z kuchnią i jadalnią oraz przestronnego, częściowo zadaszonego tarasu (ok. 52 m2). Mieszkanie będzie również posiadało część ogrodu (ok. 89 m2) oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe. Nowa budowa wysokiej jakości: Termoizolacja Styrofoam 10 cm podłogi pokryte wysokiej jakości ceramiką klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia w każdej sypialni oraz w salonie okna PVC z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Budynek jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac lato/2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 037 €/m²–5 556 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 96 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 94 %

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 90 %

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 88 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobieństwo 87 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 87 %

Zaton 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobieństwo 87 %

Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Powierzchnia działki: 89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 276941

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.