Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - dwupiętrowy penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze
ISTRIJA, ROVINJ - Duplex penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze
Dziś Rovinj jest jednym z najbardziej rozwiniętych celów turystycznych w Chorwacji.
Jest również znany jako jedno z najpiękniejszych i najbardziej romantycznych miast śródziemnomorskich, które od dziesięcioleci przyciąga dużą liczbę turystów, a większość z nich wraca rok po roku.
Przyjemny klimat śródziemnomorski, starannie zaprojektowane tereny zielone, czystość i porządek na ulicach, życzliwość lokalnej ludności oraz liczne wydarzenia są charakterystyczne dla tego historycznego miasteczka.
W odległości spaceru od najpiękniejszej plaży w Rovinj rozpoczęto budowę mniejszego budynku mieszkalnego.
W tym budynku na sprzedaż jest dwupiętrowe mieszkanie F, które częściowo znajduje się na drugim piętrze, a częściowo na poddaszu.
Mieszkanie ma powierzchnię netto 153,62 m2.
Na niższym piętrze znajduje się przestronne otwarte wnętrze łączące kuchnię, jadalnię i salon.
Poniżej są dwie sypialnie, z których jedna ma prywatną łazienkę, natomiast dodatkowa łazienka znajduje się w korytarzu.
Z części dziennej i z jednej sypialni można wyjść na przestronny balkon o powierzchni 14,24 m2, z którego rozciąga się piękny widok na morze.
Na wewnętrznych schodach wchodzimy na wyższe piętro, gdzie znajduje się duży pokój do rozrywki i spotkań (pokój gier).
Z tego pokoju wyjście prowadzi na taras dachowy o powierzchni 18 m2, który rzadko się zdarza i czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej wyjątkową.
Poniżej znajduje się kolejna sypialnia, łazienka oraz kolejny pokój, w którym znajduje się dodatkowa kuchnia, ale przyszły właściciel może przekształcić ten pokój w dodatkową sypialnię, siłownię lub podobnie.
Mieszkanie posiada dwa własne miejsca parkingowe oraz miejsce w piwnicy budynku, które można przekształcić w pralnię.
Budowa rozpoczęła się niedawno, a jej zakończenie przewidziano na początek 2026 roku.
Mieszkanie sprzedawane jest w systemie „turnkey”, bez mebli.
Wszystkie niezbędne udogodnienia do życia znajdują się w odległości spaceru, więc jest to idealne mieszkanie dla życia rodzinnego.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
390 000 € · 156 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 5 425 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia