Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 630 000 € 9 403 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament w miejskiej willi, blisko morza
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, spiżarni, balkonu, pomieszczenia magazynowego oraz garażu na parterze. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości - pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia; - stolarka aluminiowa; - wysokiej jakości ceramika i armatura sanitarna renomowanych producentów; - winda. Willa miejska w dominującej i prestiżowej lokalizacji z panoramicznym widokiem na morze. Plaża morska w strefie pieszej. Trwają finalne dokumenty. W cenie VAT, tak aby nabywca był zwolniony z płacenia jakichkolwiek podatków przy zakupie Identyfikator własny: iro-1948 Klasa energetyczna: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²

Różnica względem mediany +71,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–6 648 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–536 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 276279

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 9 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.