Dom Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

4 Pokoje 163 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 880 000 € 5 399 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, Dom wakacyjny 160m2, 450m od morza i plaż, 4 sypialnie + łazienka
Na sprzedaż dom wakacyjny położony w spokojnej części pięknej Fažany. Znajduje się blisko morza i plaży, zaledwie 450m od nich. Ma łączną powierzchnię 163 m2 i jest zbudowany na działce o powierzchni 815 m2. Został wybudowany w 1984 roku i całkowicie odnowiony w 2022. lat. Rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Parter składa się z wiaty wejściowej, przedpokoju, łazienki, schowka, kuchni z jadalnią oraz przestronnego otwartego salonu z dużym zadaszonym tarasem o powierzchni 12m2. Z kuchni wyjście na tył podwórka, gdzie znajduje się grill i miejsce do spotkań. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro domu, gdzie znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki. Dwa pokoje mają dostęp do zadaszonego tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Na wszystkich oknach i drzwiach zamontowano moskitiery. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają 6 jednostek klimatyzacji zainstalowanych w każdym pomieszczeniu domu. W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się garaż o powierzchni 20m2 oraz miejsce na dwa dodatkowe miejsca parkingowe i basen o powierzchni 32m2 z miejscem do opalania. Biorąc pod uwagę lokalizację i aktualne przeznaczenie, nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod wynajem w turystyce.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 399 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 313 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 833 €/m²–6 233 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 94 %

Fažana 900 000 € · 160 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 94 %

Fažana 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 91 %

Fažana 880 000 € · 163 m² 5 399 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 850 000 € · 165 m² 5 152 €/m² Podobieństwo 88 %

Fažana 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 304 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 880 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 163 m²
Powierzchnia działki: 815 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274456

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 399 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m² · Powierzchnia działki: 815 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 880 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 850 000 €; Aspectus Nekretnine – 850 000 €; DUX Nekretnine – 880 000 €; INVESTA Real Estate – 880 000 €.