Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 218 000 € 4 037 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Banjol – szansa! Mieszkanie na parterze, 1 sypialnia + łazienka + parking + 250m od morza
WYSPA RAB, BANJOL – OKAZJA! Apartament na parterze, 1 sypialnia + salon + PARKING + 250 m od morza
Na wyspie Rab, w miejscowości Banjol, na sprzedaż jest mieszkanie jednopokojowe na parterze budynku mieszkalnego liczącego łącznie 6 mieszkań.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,19 m² na parterze składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na loggię. Sypialnia i salon wyposażone są w klimatyzację, podłączoną do jednego agregatu zewnętrznego. Cała stolarka okienna wykonana jest z PCV z elektrycznie sterowanymi roletami.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Do pierwszej piaszczystej plaży jest 250m.
Budynek mieszkalny został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, elewacja z grafitowego styropianu o średnicy 5 cm. Podwórko z parkingiem jest w całości wybrukowane kostką brukową.
Budynek położony jest w dobrej i spokojnej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.
Poważny inwestor. Odpowiednia dokumentacja. Doskonałe mieszkanie blisko plaży i promenady.

***
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 037 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany +11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–3 804 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 95 %

Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 87 %

Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 85 %

Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 80 %

Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobieństwo 78 %

Palit 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 78 %

Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 78 %

Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 324 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 218 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 275290

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.