Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 5 435 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w doskonałej lokalizacji - S10
Luksusowy apartament na sprzedaż w doskonałej lokalizacji 50 metrów od morza i 5 minut spacerem od starego miasta. Budynek posiada windę, a apartament znajduje się na ostatnim piętrze (trzecim piętrze) i składa się z trzech sypialni, dużej kuchni, jadalni, salonu, galerii oraz dwóch łazienek. Sypialnia główna ma prywatną łazienkę. Z kuchni i salonu jest duży taras o powierzchni 20 m2 z pięknym widokiem na morze, Kanał Šibenicki i stare miasto. Wszystkie pomieszczenia mają własną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Techniczny apartament jest wyposażony w inteligentną automatykę, a przy pomocy telefonu komórkowego umożliwia łatwe sterowanie ogrzewaniem, chłodzeniem, otwieraniem zasłon i oświetleniem. Kupujący ma możliwość wyboru pokryć podłogowych według własnego gustu. Siniša Klem 0953994450 Dogma Real Estate d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +49,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 877 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 720 000 € · 136 m² 5 294 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 273365

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.