Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Nowy budynek Petrčane - panoramiczny widok na morze
Oferujemy atrakcyjne mieszkania w nowym budynku w Petrčane!
Odległość od morza i pierwszych plaż wynosi zaledwie 80 metrów, a centrum wioski jest oddalone tylko o 180 metrów.
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe z tarasem na dachu, położone na pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego.
Na pierwszym piętrze znajduje się wejście, sypialnia z łazienką oraz wewnętrzne schody prowadzące na drugie piętro.
Na drugim piętrze znajduje się korytarz, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, dwie sypialnie, zadaszony balkon oraz wewnętrzne schody prowadzące na taras na dachu.
Z balkonu i przestronnego tarasu na dachu rozciąga się piękny panoramiczny widok na Petrčane i morze.
Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości.
Wyposażenie:
>>bos_Latn<< Konstrukcja z cegły termobloku, wybudowana w 2021 roku.
lat.
Budynek posiada doskonałe parametry energetyczne dzięki fasadzie pokrytej izolacją termiczną o grubości 10 cm, co skutkuje wysokim certyfikatem energetycznym klasy A.
Okna PVC z moskitierami i roletami zewnętrznymi.
Podłogi wyłożone płytkami.
Do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń zamontowano cztery klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdej sypialni.
Możliwość zainstalowania kominka lub pieca na drewno dzięki kominie.
Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe.
Petrčane to mała miejscowość w sercu Dalmacji, oddalona o zaledwie 12 km od Zadar.
W pobliżu tej pięknej rybackiej wioski znajduje się historyczne miasto Nin.
Plaże są kamieniste i skaliste z dobrze utrzymanymi dostępami, a w morzu znajduje się także piasek.
Cała długość plaży rozciąga się wzdłuż odświeżającego gęstego sosnowego lasu.
Wzdłuż wybrzeża Petrčane znajduje się wiele restauracji i kawiarni, gdzie goście mogą cieszyć się nie tylko tradycyjnymi dalmatyńskimi potrawami, ale także spektakularnymi zachodami słońca i panoramicznymi widokami na kanał Zadar i wyspy.
Królewskie winnice, które wznoszą się na wzgórzu nad Petrčane, stały się nieodłącznym celem dla wszystkich miłośników wina i gastronomii.
W idyllicznym, naturalnym otoczeniu można tu delektować się wysokiej jakości winem własnej produkcji oraz nieodpartymi daniami przygotowywanymi pod blachą.
Po więcej informacji i w celu umówienia się na prezentację prosimy o kontakt:
M+385 99 658 46 92
E [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 94 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 94 %
PETRČANE
390 000 € · 112 m²
3 482 €/m²
Podobieństwo 89 %
PETRČANE
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 89 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobieństwo 88 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 87 %
PETRČANE
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobieństwo 87 %
Petrčane
845 000 € · 129 m²
6 550 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 451 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia