Mieszkanie Petrčane

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 3 451 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek Petrčane - panoramiczny widok na morze
Oferujemy atrakcyjne mieszkania w nowym budynku w Petrčane! Odległość od morza i pierwszych plaż wynosi zaledwie 80 metrów, a centrum wioski jest oddalone tylko o 180 metrów. Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe z tarasem na dachu, położone na pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego. Na pierwszym piętrze znajduje się wejście, sypialnia z łazienką oraz wewnętrzne schody prowadzące na drugie piętro. Na drugim piętrze znajduje się korytarz, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, dwie sypialnie, zadaszony balkon oraz wewnętrzne schody prowadzące na taras na dachu. Z balkonu i przestronnego tarasu na dachu rozciąga się piękny panoramiczny widok na Petrčane i morze. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości. Wyposażenie: >>bos_Latn<< Konstrukcja z cegły termobloku, wybudowana w 2021 roku. lat. Budynek posiada doskonałe parametry energetyczne dzięki fasadzie pokrytej izolacją termiczną o grubości 10 cm, co skutkuje wysokim certyfikatem energetycznym klasy A. Okna PVC z moskitierami i roletami zewnętrznymi. Podłogi wyłożone płytkami. Do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń zamontowano cztery klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdej sypialni. Możliwość zainstalowania kominka lub pieca na drewno dzięki kominie. Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Petrčane to mała miejscowość w sercu Dalmacji, oddalona o zaledwie 12 km od Zadar. W pobliżu tej pięknej rybackiej wioski znajduje się historyczne miasto Nin. Plaże są kamieniste i skaliste z dobrze utrzymanymi dostępami, a w morzu znajduje się także piasek. Cała długość plaży rozciąga się wzdłuż odświeżającego gęstego sosnowego lasu. Wzdłuż wybrzeża Petrčane znajduje się wiele restauracji i kawiarni, gdzie goście mogą cieszyć się nie tylko tradycyjnymi dalmatyńskimi potrawami, ale także spektakularnymi zachodami słońca i panoramicznymi widokami na kanał Zadar i wyspy. Królewskie winnice, które wznoszą się na wzgórzu nad Petrčane, stały się nieodłącznym celem dla wszystkich miłośników wina i gastronomii. W idyllicznym, naturalnym otoczeniu można tu delektować się wysokiej jakości winem własnej produkcji oraz nieodpartymi daniami przygotowywanymi pod blachą. Po więcej informacji i w celu umówienia się na prezentację prosimy o kontakt: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 451 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 149 €/m²
Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 678 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Petrčane
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
273523

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 451 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.