Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Otok Vir - mieszkanie 70 m2 plus taras na dachu 70 m2 na sprzedaż
Na sprzedaż piękne mieszkanie w rejonie Vir o powierzchni 70m2 plus taras 70 m2. Odległość od morza to 800 m, 900 m do centrum i 300 m od przystanku autobusowego. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz wspólny ogród z grillem. Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz pięknego tarasu z jacuzzi i grillem, na szczycie budynku o wysokości 70 m. Mieszkanie ma ogrzewanie podłogowe + klimatyzację. Nieruchomość w stanie 1/1 Skontaktuj się z nami z pewnością! Ivan Bronzović 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 143 €/m²

Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 576 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 250 097 € · 70 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 251 000 € · 70 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 247 800 € · 77 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #272292 Powierzchnia: 70 m² Pokoje: 3 Ten wariant 250 000 €
• Mieszkanie · #272293 Powierzchnia: 70 m² Pokoje: 3 250 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

272292

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia