Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Omišalj, Chorwacja, 67 m2, 250 000,00 EUR
Wyspa Krk, Omišalj, sprzedaje nowe atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 67.37 m2, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 55 m2, 170 m od morza. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i tarasu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, stolarka PVC z elektrycznymi roletami, ogrzewanie podłogowe z kontrolą Wi-Fi, klimatyzacja, drzwi antywłamaniowe, miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 589 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 99 %

Omišalj 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 99 %

Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 97 %

Omišalj 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 €–402 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Powierzchnia działki: 55 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 270449

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.