Działka Labin

Istria, Labin - przestronna działka budowlana na skraju wsi
ISTRA, LABIN - Przestronna działka budowlana na skraju osady Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie natura i dziedzictwo się łączą, znajdują się dwa małe miasteczka o różnym, ale uzupełniającym się charakterze – Labin i Rabac. Urokliwe miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 metrów, zaledwie cztery kilometry od białych kamienistych plaż w Rabacu. Przeplatając się z bogatą historią i górnictwem, które odcisnęły piętno na tym regionie, Labin, który na krótko ogłoszono niezależną republiką, jest dziś fascynującym miastem kontrastów; stare i nowe, historia i współczesność, turystyka i sztuka. Niedaleko miasta Labin, na sprzedaż jest przestronna działka budowlana na skraju osady. Mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małej istrijskiej wioski, intymność i wytchnienie od wszelkiego zgiełku i hałasu, a jednocześnie jest wystarczająco blisko centrum Labinu z licznymi udogodnieniami oraz kamienistymi plażami w Rabacu. Działka katastralna ma nieregularny kształt, teren jest lekko nachylony i częściowo porośnięty niską, średnią i wysoką nieuregulowaną roślinnością, posiada dostęp z drogi zarejestrowanej jako własność społeczna oraz przy drodze znajdują się instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i infrastruktura telekomunikacyjna. Działka nie jest ogrodzona ani oznaczona, a jej granice określone są przybliżenie na ziemi. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, teren znajduje się w niezabudowanej, zagospodarowanej części obszaru zabudowy mieszkaniowej. Minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej pod budowę nowych obiektów w obrębie obszarów zabudowy osiedli mieszkaniowych wynosi 400 m2. Na odrębnej działce budowlanej dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych, wbudowanych i półbudowanych (maksymalnie dwie jednostki funkcjonalne – mieszkalne lub usługowe, przy czym większość ich łącznej powierzchni brutto musi przeznaczona być na cele mieszkaniowe) oraz budynków wielorodzinnych (co najmniej trzy i maksymalnie cztery jednostki funkcjonalne – mieszkalne lub usługowe, przy czym większość ich łącznej powierzchni brutto musi przeznaczona być na cele mieszkaniowe) i pomoc przy zabudowie. Maksymalna dopuszczalna wysokość oraz maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych wynoszą odpowiednio 8,0 m przy maksymalnie 3 kondygnacjach nadziemnych dla domu jednorodzinnego oraz 8,5 m przy maksymalnie 3 kondygnacjach nadziemnych dla budynku wielorodzinnego. Ze względu na swoją mikrolokalizację, konfigurację, uporządkowaną własność i dokumentację, ta działka stanowi wyjątkową okazję do zabudowy. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses