Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

2 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 559 000 € 5 375 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja! Sukošan, dwupokojowy penthouse, 1. rząd do morza, taras na dachu
Nowy budynek położony w dzielnicy mieszkalnej w Sukosan, zaledwie 50 m od morza i plaży! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia niezbędne do zamieszkania, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, wszystkie położone blisko lokalizacji mieszkania. Na sprzedaż są trzy budynki mieszkalne, dwa z sześcioma i jeden z trzema jednostkami mieszkalnymi. Budynki są w trakcie budowy i są wznoszone przez wiarygodnego i znanego inwestora. Planowane zakończenie projektu przewidziane jest na maj 2026. lat. Dostępność poszczególnych mieszkań na zapytanie! Budynek 2 sprzedaje luksusowy dwupokojowy penthouse S 06, położony na drugim piętrze budynku. Mieszkanie ma powierzchnię netto 104.04 m2, i.e. powierzchnię brutto 172.67 m2. Mieszkanie jest dwupoziomowe, a pierwsze piętro składa się z przedpokoju (6.12 m2), łazienki (5.42 m2), salonu z kuchnią i jadalnią (24.41 m2), loggii (11.80 m2 i.e. 8.85 m2 z współczynnikiem), jednej większej sypialni (12.24 m2) z łazienką (5.12 m2) oraz jednej mniejszej sypialni (9.49 m2). Na drugie piętro mieszkania prowadzi wewnętrzne schody (11.39 m2) do tarasu na dachu o powierzchni 73.15 m2 (i.e. 18.29 z współczynnikiem). Taras na dachu mieszkania zapewni piękny panoramiczny widok na morze. Podczas planowania mieszkania kładziono nacisk na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania będą zapewnione przez inteligentne jednostki klimatyzacji inverter oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Budynki będą nowoczesne i luksusowo zaprojektowane, mieszkania w budynku 1 będą miały wspólny basen, a mieszkania na parterze budynków 2 i 3 będą miały własne baseny. - Yeah. - Yeah. - Yeah. CENA MIESZKANIA: 489,000 EUR. - Yeah. - Yeah. *Uwaga: Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, a kupujący jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.*

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 375 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²
Różnica względem mediany +39,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 506 €/m²–4 492 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
559 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sukošan
Powiat
Sukošan
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23206
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
269461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 559 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sukošan, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sukošan

Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 665

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.