Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska
Nowa konstrukcja! Sukošan, dwupokojowy penthouse, 1. rząd do morza, taras na dachu
Nowy budynek położony w dzielnicy mieszkalnej w Sukosan, zaledwie 50 m od morza i plaży!
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia niezbędne do zamieszkania, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, wszystkie położone blisko lokalizacji mieszkania.
Na sprzedaż są trzy budynki mieszkalne, dwa z sześcioma i jeden z trzema jednostkami mieszkalnymi.
Budynki są w trakcie budowy i są wznoszone przez wiarygodnego i znanego inwestora.
Planowane zakończenie projektu przewidziane jest na maj 2026.
lat.
Dostępność poszczególnych mieszkań na zapytanie!
Budynek 2 sprzedaje luksusowy dwupokojowy penthouse S 06, położony na drugim piętrze budynku.
Mieszkanie ma powierzchnię netto 104.04 m2, i.e.
powierzchnię brutto 172.67 m2.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, a pierwsze piętro składa się z przedpokoju (6.12 m2), łazienki (5.42 m2), salonu z kuchnią i jadalnią (24.41 m2), loggii (11.80 m2 i.e.
8.85 m2 z współczynnikiem), jednej większej sypialni (12.24 m2) z łazienką (5.12 m2) oraz jednej mniejszej sypialni (9.49 m2).
Na drugie piętro mieszkania prowadzi wewnętrzne schody (11.39 m2) do tarasu na dachu o powierzchni 73.15 m2 (i.e.
18.29 z współczynnikiem).
Taras na dachu mieszkania zapewni piękny panoramiczny widok na morze.
Podczas planowania mieszkania kładziono nacisk na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.
Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania będą zapewnione przez inteligentne jednostki klimatyzacji inverter oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Budynki będą nowoczesne i luksusowo zaprojektowane, mieszkania w budynku 1 będą miały wspólny basen, a mieszkania na parterze budynków 2 i 3 będą miały własne baseny.
- Yeah.
- Yeah.
- Yeah.
CENA MIESZKANIA: 489,000 EUR.
- Yeah.
- Yeah.
*Uwaga: Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, a kupujący jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.*
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.
Sukošan
559 000 € · 104 m²
5 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
489 000 € · 104 m²
4 702 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
365 155 € · 104 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
559 000 € · 104 m²
5 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
559 000 € · 104 m²
5 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sukošan
468 500 € · 104 m²
4 505 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 559 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.
Pokaż na mapie
Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 665
Źródło: Wikipedia