Dom Momjan

Opis nieruchomości

Istria, Momjan - Kompleks ruin do adaptacji
Na skraju urokliwej wioski Momjan znajduje się kompleks kamiennych domów, które wymagają pełnej adaptacji. Działka, na której znajdują się domy, ma łączną powierzchnię 640 m2 i posiada dwie drogi dojazdowe. Autochtoniczne kamienne domy wykonane w całości z szarego kamienia Momjan posiadają wyjątkowe, ręcznie rzeźbione elementy kamienne, które przyszły właściciel może wykorzystać, aby zachować oryginalny, istrijski charakter tych pięknych domów. Nieruchomość ma przyłącze elektryczne i wodne oraz projekt adaptacji. Klient jest zwolniony z opłacania składek komunalnych, co zwiększa wartość tych domów. Wyjątkowa nieruchomość położona w centrum wioski, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu ręki, oferująca zachwycający widok na winnice, gaje oliwne, otoczenie i sięgający aż do morza. Idealna okazja do budowy domu wakacyjnego lub domu całorocznego, położonego w idyllicznym otoczeniu wzgórz Momjan.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 244 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 063 €/m²

Różnica względem mediany -77,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 362 €/m²–2 075 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MOMJAN 620 000 € · 699 m² 887 €/m² Podobieństwo 76 % BRDO 250 000 € · 621 m² 403 €/m² Podobieństwo 74 % BUJE 2 900 000 € · 616 m² 4 708 €/m² Podobieństwo 73 % BAREDINE 160 000 € · 664 m² 241 €/m² Podobieństwo 67 % Momjan 1 150 000 € · 460 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 57 % Buje 1 450 000 € · 750 m² 1 933 €/m² Podobieństwo 55 % BUJE 570 000 € · 460 m² 1 239 €/m² Podobieństwo 54 % BUJE 100 000 € · 450 m² 222 €/m² Podobieństwo 43 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 4 000 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

156 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Momjan

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

640 m²

Pokoje

10

ID ogłoszenia

265798

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 244 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 640 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Momjan

Momjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buje. W 2011 roku liczyła 283 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 239

Źródło: Wikipedia