Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 730 000 € 7 604 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, luksusowo urządzony apartament z widokiem na basen i morze
Wyspa Krk, Malinska oferuje luksusowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku z ogrodem i basenem. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 96 m2 składa się z holu wejściowego, trzech sypialni z łazienkami, toalet oraz przestrzeni obejmującej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Z jednej z sypialni jest dostęp do przyjemnego ogrodu o powierzchni 67 m2, w którym znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 12 m2, miejsce do opalania oraz letnia kuchnia. Posiada miejsce parkingowe na wspólnym podwórzu budynku. Wysokiej klasy konstrukcja i wyposażenie, stolarka PVC, elektryczne rolety z moskitierami, podłogowe ogrzewanie elektryczne, klimatyzowany system grzewczo-chłodzący oraz nowe, wysokiej jakości meble na zamówienie. Atrakcyjna lokalizacja zaledwie 300 m od morza i plaży. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, a nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje prawidłową dokumentację własności. Odwiedź nas i znajdź powierzchnię swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 604 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 036 €/m²

Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 255 €/m²–6 776 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 €–576 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 730 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 67 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 264464

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 604 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.