Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 2 810 €/m²

Opis nieruchomości

Nin, Ždrijac - trzypokojowe mieszkanie z tarasem na dachu, doskonała lokalizacja, widok
Nin, Ždrijac - na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z tarasem na dachu w nowym budynku mieszkalnym na 2. floor (on the attached floor plan marked as STAN 9). Taras na dachu oferuje piękny widok na morze, miasto Nin, góry Velebit i okolicę. Użytkowa powierzchnia netto tego mieszkania wynosi około 105.05 m2 i składa się z: trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, zadaszonego balkonu oraz tarasu na dachu o powierzchni 108.95 m2. Posiada dwa miejsca parkingowe. Wysokiej jakości nowa budowa: stolarka PVC z podwójnymi oknami i wbudowanymi moskitierami, rolety elektryczne, podłogi wyłożone wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, połączenia internetowe i telefoniczne we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w salonie i w sypialniach, prysznic z szklaną przegrodą, wbudowany podgrzewacz wody oraz wejście do szafki kuchennej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 810 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 743 €/m²

Różnica względem mediany -24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 326 €/m²–4 433 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 362 571 € · 110 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 393 000 € · 105 m² 3 743 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 305 585 € · 111 m² 2 753 €/m² Podobieństwo 94 %

Nin 362 571 € · 104 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 264547

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.