Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Nin, Ždrijac - Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse, ausgezeichnete Lage, Aussicht
Nin, Ždrijac - zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und Dachterrasse in einem neuen Wohnhaus in der 2. Etage.
Etage (auf dem beigefügten Grundriss als WOHNUNG 9 gekennzeichnet).
Von der Dachterrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, die Stadt Nin, das Velebit-Gebirge und die Umgebung.
Die Nettonutzfläche dieser Wohnung beträgt ca. 105,05 m2 und besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Flur, einem überdachten Balkon und einer Dachterrasse von 108,95 m2.
Er verfügt über zwei Parkplätze.
Hochwertige Neubauten: PVC-Tischlerei mit zweifacher Verglasung und eingebauten Moskitonetzen, elektrische Rollläden, Böden mit hochwertigen Keramikfliesen, Internet- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Walk-in-Dusche mit Glastrennwand, Einbau-Wasserhahn, Gegensprechanlage und Schrank
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 264547
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 2 810 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
