Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 260 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 728 000 € 2 800 €/m²

Opis nieruchomości

Kamienny dom 30 metrów od plaży!
DWUPŁATOWY DOM DO ADAPTACJI NA PLAŻĘ! Novigrad, okolice, tylko 30 metrów od morza! Autentyczny kamienny dom z Istrii z garażem znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, w pobliżu Novigradu, zaledwie 30 metrów od morza i plaży. Dom jest bliźniakiem, a dzięki podwórku o powierzchni 330 m2, które ma kształt prostokąta i otacza dom z dwóch stron, zapewnia zarówno prywatność, jak i otwartość na morze, które znajduje się w odległości zaledwie 30 metrów i jest widoczne ze wszystkich części domu i podwórka. Dom ma powierzchnię 260 m2 i rozciąga się na trzech piętrach: - Na parterze znajduje się wiatrołap i klatka schodowa, kuchnia, oddzielny salon, miejsce w garażu, które jest obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie magazynowe oraz tawerna – piwnica winiarska. - Na pierwsze piętro prowadzą dwa duże sypialnie, łazienka oraz taras z całkowicie otwartym panoramicznym widokiem na morze i plażę. - Wewnątrz schodami wchodzimy na drugie piętro lub poddasze domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie i pomieszczenie magazynowe. Ta niezwykle atrakcyjna nieruchomość oferuje wiele możliwości po renowacji. Dom w takiej lokalizacji to prawdziwa rzadkość na rynku, ponieważ znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży. Własność jest czysta i bez obciążeń. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości - kontakt: Filip Pandurić Licencjonowany Agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 494 €/m²

Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 950 €/m²–4 834 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 699 000 € · 260 m² 2 688 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVIGRAD 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 90 %

NOVIGRAD 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 83 %

NOVIGRAD 1 450 000 € · 255 m² 5 686 €/m² Podobieństwo 83 %

NOVIGRAD 680 000 € · 260 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 82 %

NOVIGRAD 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 82 %

NOVIGRAD 1 250 000 € · 302 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 81 %

NOVIGRAD 550 000 € · 236 m² 2 331 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 728 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Powierzchnia działki: 330 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 261849

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 728 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 260 m² · Powierzchnia działki: 330 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Opereta Real Estate – 680 000 €; Spectrum Real Estate – 699 000 €; REN nekretnine – 728 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728 000 €; Concept – 728 000 €.