Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu i widokiem na otwarte morze
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie z parkingiem i tarasem na dachu w nowo wybudowanym budynku z widokiem na morze. Mikrolokalizacja budynku jest bardzo pożądana ze względu na dostępny teren oraz doskonały widok na otwarte morze rozciągający się od parteru. Bliskość centrum miasta, supermarketów, plaż i centrum Zadar jest z pewnością dużym atutem zarówno dla życia, jak i inwestycji. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu oraz dwóch łazienek. Z pomieszczeń wspólnych jest wyjście na przestronny balkon. Wspólne schody prowadzą do prywatnego tarasu na dachu o powierzchni 75 m2, na którym znajduje się przygotowanie pod jacuzzi i pergolę. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz prywatną spiżarnię. W budynku dostępne są jednopokojowe i dwupokojowe mieszkania na parterze i pierwszym piętrze. Skontaktuj się z nami po więcej informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²

Różnica względem mediany +19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 016 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 337 450 € · 102 m² 3 308 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 359 625 € · 102 m² 3 526 €/m² Podobieństwo 98 %

Zadar 359 000 € · 97 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 97 %

ZADAR 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 300 700 € · 96 m² 3 132 €/m² Podobieństwo 96 %

Zadar 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 96 %

ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 281616

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.