Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 186 000 € 3 382 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - apartament z ogrodem blisko morza
Istria, Novigrad - Mieszkanie z ogrodem blisko morza Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stała się na przestrzeni lat atrakcyjnym celem dla turystów z całej Europy, a nawet ze świata, z których wielu wraca regularnie. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na pobyt i wakacje turystów, Novigrad zachował swój nieodparty urok cichego miasteczka rybackiego, rozpoznawalną, niemal intymną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych miast śródziemnomorskich. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i ozdobiona jest wciętą, niską i dostępną linią brzegową z kamienistymi i żwirowymi plażami. W odległości zaledwie 200 metrów od pierwszych plaż znajduje się mieszkanie z ogrodem na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 55 m2. Składa się z przestronnego przedpokoju, łazienki, salonu oraz 2 dodatkowych pomieszczeń o powierzchniach 5 m2 i 6 m2. Mieszkanie posiada zamkniętą loggię o powierzchni 14 m2. Przestrzeń może być zaaranżowana według życzeń przyszłego właściciela. Rozbudowa mieszkania została zalegalizowana w 2018 roku. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 41 m2. Dzięki zieleni jest dobrze ukryty przed wzrokiem i zapewnia wystarczającą prywatność. Na terenie znajduje się zewnętrzny prysznic i umywalka. Dwa miejsca parkingowe są dostępne na terenie publicznym. Bliskość morza oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień sprawiają, że nieruchomość jest idealna na wakacje w miesiącach letnich lub całoroczne zamieszkanie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 382 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 600 €/m²
Różnica względem mediany -26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
186 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Powierzchnia działki
41 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
260594

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.