Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - apartament z ogrodem blisko morza
Istria, Novigrad - Mieszkanie z ogrodem blisko morza
Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stała się na przestrzeni lat atrakcyjnym celem dla turystów z całej Europy, a nawet ze świata, z których wielu wraca regularnie.
Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na pobyt i wakacje turystów, Novigrad zachował swój nieodparty urok cichego miasteczka rybackiego, rozpoznawalną, niemal intymną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych miast śródziemnomorskich.
Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i ozdobiona jest wciętą, niską i dostępną linią brzegową z kamienistymi i żwirowymi plażami.
W odległości zaledwie 200 metrów od pierwszych plaż znajduje się mieszkanie z ogrodem na sprzedaż.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 55 m2.
Składa się z przestronnego przedpokoju, łazienki, salonu oraz 2 dodatkowych pomieszczeń o powierzchniach 5 m2 i 6 m2.
Mieszkanie posiada zamkniętą loggię o powierzchni 14 m2.
Przestrzeń może być zaaranżowana według życzeń przyszłego właściciela.
Rozbudowa mieszkania została zalegalizowana w 2018 roku.
Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 41 m2.
Dzięki zieleni jest dobrze ukryty przed wzrokiem i zapewnia wystarczającą prywatność.
Na terenie znajduje się zewnętrzny prysznic i umywalka.
Dwa miejsca parkingowe są dostępne na terenie publicznym.
Bliskość morza oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień sprawiają, że nieruchomość jest idealna na wakacje w miesiącach letnich lub całoroczne zamieszkanie.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Novigrad
178 000 € · 55 m²
3 236 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
350 000 € · 56 m²
6 250 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
277 459 € · 53 m²
5 235 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
270 000 € · 55 m²
4 909 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
265 000 € · 55 m²
4 818 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 41 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia