Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 748 600 € 6 684 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament 2 sypialnie + pokój dzienny w nowym budynku z basenem (p2-p)
Opatija, apartament z widokiem na morze, w nowym budynku z basenem! Na sprzedaż jest apartament 2S+DB w nowym budynku z basenem, windą i garażem podziemnym, położonym w cichej okolicy blisko morza i centrum Opatiji! Ta nowoczesna nieruchomość zapewnia nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a dzięki nowoczesnemu stylowi architektonicznemu i najlepszym materiałom wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w cichej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie niesamowitym widokiem na centrum Opatiji i urokliwe wybrzeże Morza Adriatyckiego. P2-P - GŁÓWNE CECHY 2 sypialnie, 2 łazienki, 1 toaleta całkowita powierzchnia apartamentu: 112.10 m2 powierzchnia użytkowa apartamentu: 103.34 m2 1 miejsce parkingowe w garażu: PM8 o powierzchni 15,15 m2 1 kondygnacja: BIC3 o powierzchni 2,35 m2 Znajdują się korytarz, toaleta, dwie sypialnie z łazienkami, salon z kuchnią i jadalnią oraz taras. Dodatkowo do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu oraz schowek, co zapewnia dodatkową wygodę. WYPOSAŻENIE System fan coil zapewniający energooszczędne ogrzewanie i chłodzenie wysokiej klasy aluminiowe okna elektrycznie sterowane rolety aluminiowe wysokiej jakości armatura sanitarna drzwi wejściowe antywłamaniowe winda wspólny basen Ta nieruchomość najwyższej jakości oferuje niesamowitą luksusową przestrzeń mieszkalną z wysokiej klasy wyposażeniem i spektakularnym widokiem na morze, znajduje się blisko morza, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle praktyczne i komfortowe. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i urzekającym miejscem. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu według zasady pod klucz, bez mebli. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości prosimy dzwonić: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 684 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²

Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 562 €/m²–7 450 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 748 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 260757

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 748 600 € · Cena za m²: 6 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.