Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 6 172 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z otwartym widokiem na morze (s2254)
Asfaltowy podjazd, Blisko centrum, Blisko morza, Umeblowane, Klimatyzacja, Wysokiej jakości budowa, Umeblowane, Nowy budynek, Podwórko, Miejsce parkingowe, Opłata za media płatna, Opłata za przyłącze elektryczne płatna, Opłata za przyłącze wodne płatna, Ogrzewanie podłogowe, Widok na morze, Stolarka PVC, Zagospodarowany ogród, Duży taras Mieszkanie o powierzchni 64 m2 znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, zaledwie 650 m od morza. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu, kuchni i jadalni, z których jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 18 m2, z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada zagospodarowany ogród o powierzchni 54 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Wyposażone jest w stolarkę PVC, klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe oraz rolety elektryczne i sprzedawane jest w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 172 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 488 €/m²

Różnica względem mediany +37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 918 €/m²–5 178 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobieństwo 92 %

Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 92 %

Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 92 %

Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 91 %

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobieństwo 89 %

Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobieństwo 88 %

Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 €–384 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Powierzchnia działki: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 259125

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 172 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.