Mieszkanie Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 7 500 €/m²

Opis nieruchomości

Split, miasto, doskonała inwestycja, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży dwupiętrowego mieszkania w ozdobnym kamiennym domu w samym centrum Splitu. Nieruchomość, położona 100 m od Rivy, ma ogromny potencjał komercyjny w sezonie turystycznym. Parter składa się z: części wejściowej, spiżarni, salonu, kuchni i jadalni, balkonu oraz łazienki. Piętro wysokiego poddasza obejmuje: schody spiralne, dwie sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja idealna, nieruchomość uporządkowana i utrzymana, okazja!!! Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnej z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 384 €/m²

Różnica względem mediany +17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 851 €/m²–7 719 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Grad 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobieństwo 94 %

Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobieństwo 93 %

Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 92 %

Grad 810 000 € · 93 m² 8 710 €/m² Podobieństwo 88 %

Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 88 %

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 87 %

Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 86 %

Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 248295

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.