Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 980 000 € 8 033 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, luksusowy apartament z basenem, 50m od morza! ID 585
Malinska, mieszkanie na sprzedaż na parterze nowoczesnej willi zaledwie 50 m od morza, z widokiem na morze! Samodzielna willa z dwoma mieszkaniami jest obecnie w budowie, zakończenie planowane na marzec 2025 r. lat. Obiekt to parter + piętro i znajduje się na działce o powierzchni 510 m2. Mieszkanie na parterze o powierzchni 122,4 m2 składa się z części wejściowej, kuchni, jadalni i salonu, które połączone są w otwartą i przestronną strefę o powierzchni 41 m2, trzech komfortowych sypialni, każda z własną łazienką, toalety gościnnej i schowka. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 16 m2 oraz w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni 267 m2, na którym znajduje się basen o powierzchni wody 24,5 m2. Na zagospodarowanym ogrodzie znajdują się również dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie zapewnia funkcjonalny i komfortowy układ, wyróżnia się bardzo pożądaną lokalizacją zaledwie 50 m od morza, promenad i plaż. To czysta dokumentacja, system pod klucz. Chętnie udzielimy wszelkich informacji o wyposażeniu! NIERUCHOMOŚĆ JEST OBJĘTA VAT, NABYWCA NIE PŁACI PODATKU OD PRZENIESIENIA NIERUCHOMOŚCI! VAT jest wliczony w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 033 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 928 €/m²

Różnica względem mediany +63,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–6 636 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobieństwo 97 %

Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 427 €–732 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 980 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Powierzchnia działki: 267 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 250587

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 8 033 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m² · Powierzchnia działki: 267 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.