Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 980 000 € 7 778 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, luksusowy apartament 50m od morza! ID 584
Malinska, mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze nowoczesnej willi zaledwie 50 m od morza, z otwartym widokiem na morze! Detached villa with two apartments is currently under construction, completion is scheduled for March 2025. lata. Obiekt składa się z parteru + piętra i znajduje się na działce o powierzchni 510m2. Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 126,2m2 składa się z części wejściowej, korytarza i klatki schodowej, kuchni, jadalni i salonu, które połączone są w otwartą i przestronną strefę o powierzchni 41m2, trzech komfortowych sypialni, każda z własną łazienką, toalety gościnnej i schowka. Salon zapewnia dostęp do tarasu o powierzchni 16m2 z niezakłóconym widokiem na morze. Na zagospodarowanym ogrodzie znajdują się dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie oferuje funkcjonalny i komfortowy układ, wyróżnia się bardzo pożądaną lokalizacją zaledwie 50 m od morza, promenad i plaż. Widok na morze jest gwarantowany! To schludny plik, system pod klucz. Chętnie udzielimy wszelkich informacji o wyposażeniu. NIERUCHOMOŚĆ JEST W VAT, NABYWCA NIE PŁACI PODATKU OD PRZEWOZU NIERUCHOMOŚCI! VAT jest wliczony w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 839 €/m²

Różnica względem mediany +60,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 087 €/m²–6 126 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 97 %

Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Podobieństwo 97 %

Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobieństwo 97 %

Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 441 €–756 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 980 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 250586

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.