Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 5 195 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse blisko morza, poddasze, Rogoznica
Mieszkanie trzypokojowe (F) jest na sprzedaż w poddaszu nowego budynku w zatoce Stivašnica w pobliżu Rogoznicy. Mieszkanie składa się z: trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch łazienek i korytarzy o łącznej powierzchni 77.20 m2, przynależą do niego trzy tarasy( 26.50 m2, 9.80 m2 i 25.20 m2). Mieszkanie posiada także jedną komórkę o powierzchni 7 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek zaprojektowano w tradycyjnym dalmatyńskim stylu śródziemnomorskim, z nowoczesnymi standardami. Posiada spadzisty dach z "Mediterranean" dachówką, ukryte rynny, kamienne detale, kutą bramę i ogród z rodzimymi roślinami (oliwki, laur, rozmaryn). Zbudowano go zgodnie z najwyższymi standardami ochrony przeciwtrzęsieniowej, akustycznej, przeciwpożarowej i efektywności energetycznej (termiczna fasada z wełny skalnej 10 cm, podwójne szyby z gazem izolacyjnym). Wyposażenie mieszkania obejmuje klimatyzację (Mitsubishi inverter multi split system), elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni i łazience, elektryczne rolety, trzywarstwowy parkiet dębowy, włoskie płytki ceramiczne oraz armaturę sanitarną i wyposażenie łazienki od HANSGROHE i GEBERIT. Budowa rozpocznie się we wrześniu 2024, a wprowadzenie się planowane jest na jesień 2025. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt. Nie przegap okazji, aby zainwestować w ten luksusowy apartament!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 195 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 308 €/m²
Różnica względem mediany +20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 516 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 308 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
247498

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 195 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.