Mieszkanie Stivašnica
Na sprzedaż · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Piękny apartament z ogrodem i basenem blisko morza, Rogoznica
Luksusowy apartament z trzema sypialniami, basenem i ogrodem jest na sprzedaż w zatoce Stivašnica w pobliżu Rogoznicy. Apartament zajmuje powierzchnię 90 m² i obejmuje trzy sypialnie (jedną sypialnię główną z łazienką i garderobą), salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę i korytarz. Salon otwiera się na prywatny ogród o powierzchni 140 m² z basenem (29,5 m²) i zagospodarowanym tarasem słonecznym. Ogród jest zaprojektowany tak, aby część z basenem i tarasem słonecznym znajdowała się na innym poziomie niż sąsiedni apartament i jest otoczony kamiennym murem dla dodatkowej prywatności, a drzewa mają zostać posadzone jako naturalna bariera. Apartament posiada pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,3 m² i trzy miejsca parkingowe (dwa obok ogrodu, jedno po północnej stronie budynku).
Budynek zaprojektowano w tradycyjnym dalmatyńskim stylu śródziemnomorskim, z nowoczesnymi standardami. Ma spadzisty dach z dachówką „śródziemnomorską”, ukryte odpływy, kamienne detale, ogrodzenia z kutego żelaza i ogród z rodzimymi roślinami (drzewa oliwne, wawrzyn, rozmaryn). Został zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami ochrony przed trzęsieniami ziemi, hałasem, ogniem i efektywnością energetyczną (10 cm elewacja termiczna z wełny kamiennej, podwójne szyby z gazem termoizolacyjnym). Wyposażenie apartamentu obejmuje klimatyzację (system Mitsubishi Inverter Multi Split), elektryczne ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, włoskie płytki ceramiczne oraz wyposażenie sanitarne i łazienkowe marek HANSGROHE i GEBERIT. Budowa rozpocznie się we wrześniu 2024 r., a przeprowadzka planowana jest na jesień 2025 r.
Lokalizacja jest doskonała, cicha i idealna na wakacje.
Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami. Nie przegap okazji zainwestowania w ten luksusowy apartament!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Stivašnica
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Podobieństwo 85 %
Ražanj
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Podobieństwo 82 %
Stivašnica
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Podobieństwo 76 %
Ražanj
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 74 %
Rogoznica
395 000 € · 97 m²
4 072 €/m²
Podobieństwo 73 %
Ražanj
346 592 € · 97 m²
3 573 €/m²
Podobieństwo 68 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobieństwo 67 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 66 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Stivašnica
- Powiat
- Rogoznica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22203
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Powierzchnia działki
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 248060
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Stivašnica
Stivašnica – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w gminie Rogoznica. W 2011 roku liczyła 47 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 54
Źródło: Wikipedia
