Mieszkanie Nerezine

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 488 €/m²

Opis nieruchomości

Mali Lošinj-Nerezine piękny apartament 70 metrów od morza
Okazja inwestycyjna! Prezentujemy Państwu wspaniałe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 141.74 m² (NKP 129.47 m²) położone w willi miejskiej, zaledwie 70 metrów od morza. To piękne mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, kuchni, dwóch loggii oraz balkonu. Mieszkanie może zostać przekształcone w dwa oddzielne mieszkania. Budynek został wybudowany w 2001 roku, jest schludny i dobrze utrzymany. Centrum miasta znajduje się w odległości dziesięciominutowego spaceru i jest połączone chodnikiem. Parking dostępny jest wokół budynku na terenie publicznym, a mieszkanie jest klimatyzowane. Plaże Mirna i Lucica znajdują się zaledwie 400 metrów od mieszkania. Jednostka oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, garderoba i kominek. Mieszkanie posiada prywatne wejście i jest chronione całodobową ochroną, zapewniając dodatkową prywatność. W pobliżu znajduje się również supermarket. Mieszkanie emanuje luksusem i komfortem, wysokie sufity. Nieruchomość jest idealna jako inwestycja lub jako mieszkanie do zamieszkania i wypoczynku. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! W celu uzyskania wszystkich szczegółów oraz umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt. Sanja Ljubas +385998560887 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany -21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 645 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 69 %

Mali Lošinj 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 68 %

Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 61 %

Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 60 %

Mali Lošinj 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 57 %

Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 55 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 032 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nerezine
Powiat: Mali Lošinj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51550
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 243110

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.