Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 780 000 € 8 900 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowy budynek, 3 sypialnie, 200m2, balkon, ogród
Oferujemy luksusowe mieszkanie w nowoczesnym budynku w Opatiji z widokiem panoramicznym! Ta luksusowa nieruchomość ma łączną powierzchnię 200m2. Składa się z 3 sypialni, pokoju do pracy, przestronnej kuchni z jadalnią i salonem, 3 łazienek, przedpokoju, spiżarni, garderoby, 2 balkonów, przestronnego tarasu z basenem. Posiada również pomieszczenie gospodarcze i 4 miejsca parkingowe. W budowie tej nieruchomości użyto materiałów wyjątkowej jakości i nie pozostawi ona nikogo obojętnego! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 263 €/m²

Różnica względem mediany +42,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 193 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 690 000 € · 202 m² 8 366 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 870 000 € · 195 m² 9 590 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 241717

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 780 000 € · Cena za m²: 8 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.