Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 375 000 € 5 952 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Njivice, Chorwacja, 63 m2, 399 000,00 EUR
Wyspa Krk, Njurice, umeblowane mieszkanie o powierzchni 63.55 m2, na parterze budynku mieszkalnego, w atrakcyjnej lokalizacji, 150 m od morza. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju, zamkniętej loggii i tarasu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, stolarka PVC, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 791 €/m²

Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 449 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 87 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 221 €–378 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Powierzchnia działki: 47 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 240674

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.