Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 5 636 €/m²

Opis nieruchomości

Hvar, Jelsa, apartament - s2-a
W Jelsie na Hvarze, na powierzchni działki 7,000 m2, budowana jest wioska z 12 luksusowymi willami miejskimi na sprzedaż indywidualną oraz 2 budynkami z 12 mieszkaniami. Wioska znajduje się 250 m od morza i centrum miasta. Budynek A z 6 mieszkaniami zostanie wybudowany na powierzchni działki 718.07 m2. W budowie budynku używane są wysokiej jakości materiały i stosowane wysokie standardy budowlane. Budynek będzie miał trzy kondygnacje (parter, 1. piętro i 2. piętro) z płaskim, nieprzepuszczalnym dachem, a izolacja ścian wykonana jest z 10 cm wełny skalnej z ceramiczną elewacją. Mieszkanie 2 o netto zamkniętej powierzchni 55.05 m2 znajduje się na parterze i składa się z salonu, kuchni, sypialni, łazienki, pralni oraz przestronnego ogrodu o powierzchni 32 m2. W wnętrzu zostaną użyte podłogi klasy 1. z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, a pokój i salon będą wyposażone w inteligentny klimatyzator inwerterowy. Szczególną uwagę zwrócono na staranne zagospodarowanie ogrodnicze otoczenia. Planowane zakończenie budowy i przekazanie to 09/2024, dzięki czemu nabywca ma możliwość zaprojektowania szczegółów wykończenia wnętrza mieszkania przy technicznym wsparciu inwestorów. Jesteśmy do dyspozycji w razie dodatkowych pytań. Ivana Filipović Grčić +385 91 532-7295 [email protected] MARIN POLAND +385 97 615-1730 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 145 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 827 €/m²–5 424 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobieństwo 98 %

Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 97 %

Jelsa 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobieństwo 92 %

Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 90 %

Jelsa 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 87 %

Jelsa 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobieństwo 86 %

Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Hvar
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21450
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240978

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.