Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 412 750 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament z dwoma dużymi tarasami
Ta urokliwa dwupiętrowa rezydencja zapewnia komfortową i luksusową przestrzeń mieszkalną o powierzchni 127 m2 w sercu pięknego otoczenia. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia z prywatną łazienką, salon, nowoczesna kuchnia oraz wyjście na przyjemny taras. Stylowo zaprojektowane schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się kolejna elegancka sypialnia z łazienką oraz imponujący taras o powierzchni 40 m2, zapewniający spektakularny widok. Ta elegancka rezydencja mieści się w budynku z zaledwie czterema ekskluzywnymi jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia poczucie prywatności i wyłączności. Na parterze znajduje się dodatkowy schowek, a przy mieszkaniu są dwa zarezerwowane miejsca parkingowe. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfortowy pobyt przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe dodatkowo podnosi wygodę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 400 €/m²

Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 505 500 € · 126 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 794 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 412 750 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 239954

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 412 750 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 384 400 €; Ivamon – 412 750 €.