Mieszkanie Povile

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 161 €/m²

Opis nieruchomości

Povile - mieszkanie w nowym budynku
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku położonym w cichej osadzie Povile koło Novi Vinodolski. Budynek mieszkalny P+2 składa się łącznie z 6 lokali mieszkalnych. Na każdym piętrze znajdują się dwa mieszkania, do których dostęp zapewnia wspólna klatka schodowa w budynku. Mieszkanie na 2. piętrze o powierzchni 56,10 m2 składa się z salonu z kuchnią i dostępem do zadaszonego balkonu, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie oferuje otwarty widok na morze. Posiada miejsce parkingowe w budynku. Ogród budynku zostanie zagospodarowany jako teren zielony. Mieszkanie będzie klimatyzowane, a system klimatyzacji zainstalowany w mieszkaniu będzie składał się z jednostki zewnętrznej i trzech wewnętrznych, jednej dla salonu i obu sypialni z oddzielnym napędem. Ponieważ inwestor jest w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 161 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 768 €/m²

Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–4 417 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povile 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 100 %

Povile 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 95 %

Novi Vinodolski 241 000 € · 56 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 84 %

Povile 395 000 € · 67 m² 5 896 €/m² Podobieństwo 83 %

Smokvica Krmpotska 237 000 € · 54 m² 4 389 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–280 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povile
Powiat: Novi Vinodolski
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51250
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 239469

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.