Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 236 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - umeblowane mieszkanie z 2 sypialniami i parkingiem, widok
Manor to mieszkanie 2S+DB o łącznej powierzchni 55 m2 położone w rejonie Opatija. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz łazienek, a także posiada wyjście na loggię oraz przynależny schowek znajdujący się na parterze budynku. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze. Zaletą mieszkania jest również jedno przynależne miejsce parkingowe. Nieruchomość jest w pełni odnowiona, w pełni wyposażona i umeblowana, oraz znajduje się na drugim piętrze budynku z nową fasadą i dachem. Świetna, cicha lokalizacja zaledwie kilka minut od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 236 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 690 €/m²

Różnica względem mediany -25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 727 €/m²–6 491 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 237710

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 236 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.