Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

2 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 559 000 € 5 375 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Sukošan, sprzedaż, 104,04m²
Penthouse dwupokojowy w nowym budynku w pierwszej linii przy morzu, 104 m2 NKP, SukosanStan S06 o powierzchni użytkowej netto 104 m2 znajduje się na drugim piętrze nowego budynku w Sukosan. Penthouse na drugim piętrze składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni i dwóch łazienek, mniejszej loggii oraz tarasu na dachu. Do penthouse można również dostać się windą. Planowane zakończenie prac to wiosna 2026. lata. Sukošan Hills przyczyni się do rozwoju Sukošana w pozytywny sposób. Odległość do miasta Zadar wynosi 10 km, do lotniska Zemunik również 10 km, odległość do plaży to minuta spacerem, a do największej mariny w Dalmacji, Sukosan D marin, 5 minut samochodem. Blisko autostrady, 5 minut samochodem. Sukosan jest idealnie położony w powiecie Zadar z doskonałym połączeniem drogowym z kontynentalną Chorwacją. Port Sukošan, będący najnowocześniejszym portem na wybrzeżu Adriatyku, znajduje się nieco ponad 1 km od miejsca. Sukošan jest słynnym miejscem żeglarskim w Europie, gdzie co roku odbywa się regata, która każdego roku odnotowuje wzrost liczby uczestników.I28456Tustica

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²

Różnica względem mediany +39,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 506 €/m²–4 492 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sukošan 559 000 € · 104 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 489 000 € · 104 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 365 155 € · 104 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 559 000 € · 104 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 100 %

Sukošan 359 142 € · 105 m² 3 420 €/m² Podobieństwo 99 %

Sukošan 468 500 € · 104 m² 4 505 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 559 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Sukošan
Powiat: Sukošan
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23206
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 236344

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 559 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 559 000 €; Sky nekretnine – 399 000 €; Futura – 559 000 €; Opereta Real Estate – 559 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 559 000 €; MAXXIA Real Estate Nekretnine – 559 900 €.