Mieszkanie Betina

Na sprzedaż · Murter · šibensko-kninska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w drugim rzędzie do morza - Betina
Mieszkanie na sprzedaż blisko morza w nowym budynku w Betinie na wyspie Murter. Mieszkanie S1, o łącznej powierzchni użytkowej 114,26 m2, znajduje się w piwnicy. Składa się z kuchni, jadalni i salonu, toalety, trzech sypialni, łazienki oraz tarasu o powierzchni 12.04 m2. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15 m2. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe. Doskonała lokalizacja w drugiej rzędzie od morza. Na działce znajduje się bezpośredni, prywatny dostęp do morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 408 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–5 334 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BETINA 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 78 %

TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 78 %

MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobieństwo 74 %

MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobieństwo 74 %

MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 798 € Na podstawie stawki gminy Murter-Kornati na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Betina
Powiat: Murter
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22243
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 234699

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.