Lokal użytkowy Stinice

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 450 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 1 000 000 € 2 222 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Stinice, Lokal biznesowy, na sprzedaż
Pośredniczymy w sprzedaży 450 m2 powierzchni komercyjnej zlokalizowanej w Splitcie, w dzielnicy Stinica. Powierzchnia składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Przed powierzchnią znajduje się 160 m2, które należy do tej powierzchni i służy jako parking. Własność czysta. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem jest możliwa wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 905 €/m²

Różnica względem mediany -54,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 675 €/m²–6 757 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobieństwo 67 %

Split 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobieństwo 67 %

Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobieństwo 67 %

Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 63 %

Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 63 %

Split 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 46 %

Split 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 40 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 250 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Stinice
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 450 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 234714

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 450 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.