Mieszkanie Belveder

Opis nieruchomości

Rijeka, Belvedere 2BR+DB, 66m2
Sprzedajemy przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m2 na piątym piętrze budynku bez windy. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu i kuchni w otwartym układzie, łazienki oraz balkonu. Wyposażone w klimatyzację i marmurowe panele, istnieje również możliwość podłączenia do miejskiego gazu dla dodatkowego komfortu. W pobliżu znajduje się parking publiczny, szkoła, przedszkole, przychodnia i sklep.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 027 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 645 €/m²–4 188 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobieństwo 100 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobieństwo 100 % Belveder 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 95 % Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobieństwo 90 % Belveder 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 84 % Belveder 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 83 % Kozala 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

244 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

231383

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 3 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia