Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 515 000 € 4 364 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z widokiem na morze, Novigrad, Istria
Mieszkanie na sprzedaż w Novigrad o powierzchni 118m2 z pięknym widokiem na morze. Zaledwie 500 metrów od plaży i 500 metrów od centrum miasta. Znajduje się na drugim piętrze i składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, salonu oraz kuchni z wyjściem na dużą taras. Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe oraz komórkę o powierzchni 5m2. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie dodatkowych pytań!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 929 €/m²

Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 264 €/m²–5 158 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 645 000 € · 117 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 515 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 228711

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.