Stan Novigrad

Opis nekretnine

Prostran stan sa pogledom na more, Novigrad, Istra
Prodaje se stan u Novigradu od 118m2 sa predivnim pogledom na more. Udaljen samo 500 metara od plaže i 500 metara od centra grada. Nalazi se na drugom katu i sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupatila, dnevnog boravka i kuhinje sa izlaskom na veliku terasu. Stanu pripada 1 parkirno mjesto i spremište od 5m2.

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 929 €/m²

Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 264 €/m²–5 158 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 645 000 € · 117 m² 5 513 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

118 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

228711

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 4 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia