Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 4 952 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Novigradu, mieszkanie na parterze
Istria, okolice Novigradu Mieszkanie na sprzedaż na parterze w pobliżu Novigradu. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 63.76 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, 2 sypialni, przedpokoju, łazienki oraz zadaszonego tarasu. Taras jest wyjściem z kuchni. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzatorami i norweskimi grzejnikami. Mieszkanie jest pięknie urządzone i utrzymane, zapewnia komfort nowemu właścicielowi. Obok tarasu znajduje się część ogrodu przeznaczona do użytku, na której rosną drzewa oliwne. Tuż przy budynku znajduje się parking. Mieszkanie znajduje się w małej wiosce, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Novigradu. Plaże są oddalone o 2 km. W pobliżu mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to komfortowe mieszkanie na parterze, jest idealne do całorocznego zamieszkania, ale także na wakacje i cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 312 €/m²

Różnica względem mediany +14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 836 €/m²–4 700 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227144

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.